2020年注定是中国经济发展与中国金融行业进入了历史性转折的元年，新冠疫情在全球扩散，随着国家提出新基建、供给侧改革、防范金融风险、去杠杆、防止资产泡沫等政策，中美关系进入摩擦的新阶段，中国产业结构调整也进入了调整期，对行业也产生了不同程度的影响。房地产行业面临很大挑战，譬如疫情的爆发导致原有的返乡置业高峰消失，房地产行业销售交易量顿减等，给房地产企业带来了前所未有的挑战。在现金为王的时代，如何融资、拿到低成本的资金，成为决定房地产企业“生死存亡”的关键因素。

然而，对于房地产企业，特别是扎根于三四线城市的区域地方性房地产民企，面临着沉重的融资压力，融资通道不畅、融资价格高。与此同时，房企融资是门技术活，不但需要了解经济动向、金融机构政策，也需要能够准确判断不同产品和不同阶段对应适合的融资渠道，对于很多企业来说都没有足够的经验可以精准把控，更是让很多企业负责融资工作的人员一筹莫展。

本课程特邀房地产融资实战专家，结合20+实战经验，为大家分享房地产企业融资经验与融资技巧。基于大量优秀标杆企业实操案例，通过最新政策及当前市场和趋势的分析，重点讲解了房地产贷款、债券、上市、外资、私募基金、信托、资产证券化（含ABS、CMBS、REITs）、保险资金、融资租赁、民间融资等房地产金融产品融资模式与经典案例，就不同的投资产品包括住宅、商业、办公、酒店、文旅、养老、厂房和物流、产业园区等的融资策略做深入剖析和案例分析，也会对投资并购模式、轻资产管理等新型地产金融形态进行了深入分析，为房企构筑地产金融新生态的第一梯队。

本课程为系列课程第五节，介绍证监会监管的房地产企业融资产品：房地产资产证券化，通过案例分析，帮助企业认清房地产资产证券化的全貌。

【课程收益】
实战笔记：课程精华及要点全覆盖，图文并茂便于理解应用。课后1天既得，边学习边巩固。
操作指引：实战专家亲自整理，房地产融资渠道、实务方法全汇总，你想知道的融资知识都在这里。
政策法规集：房地产企业融资相关规定全梳理，遇到问题随时检索。

课程流程

15:00 直播开始

15:05 房地产融资系列之新闻里常看到的ABS、CMBS和REITs到底是什么
1、银行贷款(开发贷款、经营性抵押贷款）
2、短期融资券、中期票据
3、房地产信托
4、房地产保险资金
5、房地产资产证券化（交易商协会ABN、CMBN）
6、融资租赁
含各类案例分析

16:00 课程结束