010-59775104
  • 课程章节
  • 01
    课程介绍
    01:48
  • 02
    房地产企业土地增值税清算之清算单位的确定
    08:27
  • 03
    房地产企业土地增值税清算之清算条件
    10:10
  • 04
    房地产企业土地增值税清算之收入的确认
    14:20
  • 05
    房地产企业土地增值税清算之清算项目的面积与扣除项目确认 1
    09:26
  • 06
    房地产企业土地增值税清算之扣除项目的确认 2
    05:24
所属专题

    课程详情

    纵观房地产开发业务全流程,土地增值税的清算始终是一大难题。如果将土增税清算作为一个单独的环节拆开,大家能够发现这其中又是难点重重:
    - 房地产开发商应在何时何种情况下进行土增税清算?
    - 面对巨大的项目金额,收入该如何确认?
    - 怎样区分可以与不可以进行税前扣除的项目?
    ……
    面对种种疑难问题,铂略特邀拥有丰富实务经验的讲师,为大家梳理房地产企业土地增值税清算过程中的重点涉税问题。

    【课程流程】
    模块 1 清算单位的确定
    - 各地执行口径差异对比
    模块 2 土地增值税的清算条件
    - 需要进行土增税清算的两种情形
    模块 3 收入的确认
    - 销售发票开具与否的收入确定
    - 非直接销售和自用房地产的收入确定
    - 将开发的商品房转为企业自用或出租
    模块 4 清算项目面积的确认
    模块 5 土地增值税扣除项目的确定
    - 房地产开发费用及利息支出扣除
    - 不可加计扣除的情形
    - 税金及附加的扣除

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    • 曾喜红
      曾喜红 2024-06-02 14:48:43
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    • 铂略会员60620813
      铂略会员60620813 2024-05-10 13:31:22
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    • ZZZX
      ZZZX 2023-03-29 17:32:17
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    讲师介绍

    彭老师

    税务实务专家

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    • 【课件】 房地产企业土地增值税清算的重点涉税问题解析 I

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    房地产企业土地增值税清算的重点涉税问题解析 I

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